In einem schönen Villenviertel von Cala Ferrera, einem charmanten Ortsteil von Cala d’Or, liegt diese liebevoll modernisierte ibizenkische Villa – eingebettet in einen mediterranen Garten, der sofort Urlaubsgefühle weckt. Das Haus wurde ursprünglich 1967 erbaut und 2022 mit viel Gespür für Qualität umfassend renoviert. Heute verbindet es den authentischen Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.083 m² bietet die Villa rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich, von dem aus sich die moderne Küche und ein offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Pelletofen erschließen – der ideale Ort für entspannte Abende.
Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Gäste-WC sowie mehrere, teils überdachte Terrassen schaffen Raum für Rückzug und geselliges Beisammensein. Eine Garage mit Technikraum sorgt für praktischen Stauraum und Komfort im Alltag.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separater Fitnessraum – ideal für aktive Stunden in den eigenen vier Wänden. Das oberste Stockwerk überrascht mit einem Turmzimmer, das fast wie ein kleiner Rückzugsort wirkt. Hier erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Entrée und eine Dachterrasse mit Meerblick – perfekt für einen Morgenkaffee oder den Sundowner bei leichter Brise.
Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet. Neben dem regulären Stadtstrom versorgt eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher das Haus nachhaltig. Eine große Zisterne mit 20.000 Litern sorgt für Unabhängigkeit bei der Wasserversorgung. Klimaanlagen mit Warm- und Kaltfunktion, eine Wärmepumpe für den 800-Liter-Warmwasserspeicher sowie der Pelletofen garantieren ein ganzjährig angenehmes Raumklima.
Der 12 Meter lange Salzwasserpool mit Außendusche lädt zum Baden ein, und das automatische Bewässerungssystem übernimmt zuverlässig die Gartenpflege. Ein modernes Sicherheitskonzept mit Alarmanlage, Kameraüberwachung sowie Internet- und SAT-TV-Anbindung runden die Ausstattung ab.
Die Immobilie verfügt über eine offizielle Vermietungslizenz für bis zu acht Personen. Zwei Fahrzeuge finden bequem Platz in der geräumigen Garage.
Ein Ort zum Wohlfühlen – mit viel Privatsphäre, zeitgemäßer Ausstattung und dem gewissen Etwas, das eine Immobilie auf Mallorca zu etwas Besonderem macht.
