Diese herausragende, komplett renovierte Villa in erster Meereslinie von Port Verd definiert luxuriöses Wohnen am Wasser neu. Auf einem ca. 1.235 m² großen Grundstück bietet das Anwesen eine bebaute Fläche von rund 389 m². Die Architektur ist konsequent darauf ausgerichtet, das natürliche Licht und die unverbaubare Sicht auf das Mittelmeer in das tägliche Wohnerlebnis zu integrieren.
Die Raumfolge beginnt mit einem repräsentativen Holzeingang, der in einen ruhigen Innenhof führt. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, dessen Glasfronten einen nahtlosen Übergang zu den Terrassen schaffen. Die Küche ist mit wertigen Materialien und modernster Technik von Bora und Gaggenau ausgestattet. Insgesamt verteilen sich vier Schlafzimmer mit Bädern en Suite über verschiedene Ebenen, darunter eine Master-Suite im Turm mit eigenem Chill-out-Bereich und eine Gästeeinheit im Untergeschoss mit separatem Zugang. Die technische Ausstattung umfasst eine duale Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung und Klimaanlage, eine 6,4 kWp Photovoltaikanlage sowie ein KNX-System zur Steuerung von Licht und Sicherheit.
Im Außenbereich bildet der 40 m² große Salzwasserpool das Zentrum der Entspannung, flankiert von einem Poolhaus mit Außenküche und Bad. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und führt über ein privates Tor direkt an den Strand. Eine Wasserenthärtungsanlage, Osmose-Trinkwasser und großzügige Zisternen für die Gartenbewässerung unterstreichen den hohen Autarkiegrad der Immobilie. Private Parkmöglichkeiten für drei Fahrzeuge mit elektrischen Ladestationen sind auf dem gesicherten Grundstück vorhanden.
Die Lage in Port Verd zeichnet sich durch ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zum Meer aus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die lebendige Marina von Cala Bona sowie die charmanten Orte Son Servera und Artà. Erstklassige Golfplätze und internationale Schulen befinden sich im Umkreis von etwa 10 bis 15 Minuten, während der Flughafen von Palma in circa 50 Minuten erreichbar ist. Diese Immobilie wird voll möbliert übergeben und bietet einen sofortigen Einzug in eine der exklusivsten Lagen an der Ostküste.
