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Moderne freistehende Villa in der Nähe des Strandes in Cala Llombards

Auf einen Blick:

Ort Cala Llombards
Wohnfläche ca. 215 m²
Grundstücksfläche ca. 600 m²
Bebaute Fläche ca. 397 m²
Objektart Chalet / Villa
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Pool Ja
Kaufpreis 2.385.000 €

Im beschaulichen Küstenort Cala Llombards entsteht diese hochwertige moderne Immobilie, die durch ihr zeitloses Design besticht. Traditionelle mediterrane Bauelemente werden neu interpretiert und geben der klaren Architektur ein besonderes Maß an Charme und Wohlbefinden. Im Hintergrund verrichtet dabei modernste Haustechnik unauffällig ihren Dienst.

Die Kombination aus exklusiver Ästhetik und modernem Design gelingt ganz unaufgeregt. Sie betreten diese vom mediterranen Licht durchflutete Villa durch einen freundlichen Eingangsbereich und gelangen direkt in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich an den direkt die offene, mit hochwertigen Markengeräten ausgestattete Designerküche angrenzt.

Im Wohnbereich haben Sie auf der einen Seite einen schönen Blick in den mit einem Wasserspeicher versehenen verglasten Patio und auf der anderen fällt der Blick durch die großen bodentiefen Fenster in den Garten- und Poolbereich.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die obere Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite und je einer privaten, teilweise überdachten Terrasse. Von hier lassen sich die herrlichen Sonnenuntergänge genießen, die der Südosten von Mallorca bietet. Die Bäder sind hochwertig mit Holz und Naturstein ausgestattet.

Der Keller bietet viel auf ca. 34 m² viel Abstellfläche und beherbergt die Haustechnik.

Im Garten erwartet Sie ein beleuchteter, mit ca. 33 m² angenehm großer Pool mit einem großzügigen Chill-Out-Bereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Alle Schlafräume sind voll klimatisiert. Zur technischen Ausstattung gehören zusätzlich eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe sowie die Warmwasserbereitung, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. SAT TV und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Die Bucht Cala Llombards, mit ihrem kristallklaren, türkisfarbenen Wasser und dem feinen Sandstrand, ist eingerahmt von hohen mit Pinien bewachsenen Felsen. Im Sommer gibt es hier auch eine gemütliche Strandbar.

Die ersten 3 der insgesamt 6 Villen in dieser ruhigen Sackgasse sind bereits fertiggestellt und verkauft. Die zweite Bauphase der letzten 3 Villen hat im 4. Quartal 2024 planmäßig begonnen. Die Grundstücke von jeweils ca. 600 m² bieten Privatsphäre, da die Häuser freistehend gebaut werden.

Cala Llombards ist ein kleiner, ruhig gelegener Küstenort in unmittelbarer Nähe des hübschen Marktstädtchens Santanyí. Diese Region im Südosten von Mallorca ist noch sehr ursprünglich, es gibt keine großen Hotels, dafür treffen Sie hier auf eine intakte Umwelt, kleine beschauliche Orte und eine herrliche Natur mit vielen traumhaften, kleinen Buchten. Palma ist ca. 55 km entfernt. Die Autobahn endet in Campos, von hier sind es ca. 15 Minuten gut ausgebaute Landstraße nach Cala Llombards.

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IHR SPEZIALIST IM SÜDOSTEN MALLORCAS SEIT 1982

Inmobiliaria Lucie Hauri

C/ Bisbe Verger, 26
07650 Santanyí
Mallorca – España

Objektdaten:

Ort Cala Llombards
Wohnfläche ca. 215 m²
Grundstücksfläche ca. 600 m²
Bebaute Fläche ca. 397 m²
Objektart Chalet / Villa
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Pool Ja
Ausrichtung Süd, Südost
Etagen 3
Heizung Fussboden
Stellplatzart Freiplatz
Kaufpreis 2.385.000 €

Ausstattung:

Wohnfläche 215 m²
Grundstückfläche 600 m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Pool Ja
Garage Freiplatz

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar

Lage

Lagebeschreibung:

Cala Llombards, die Bucht des Ortes Es Llombards, ist ein sehr gemütlicher und im Laufe vieler Jahre gewachsener kleiner Wohnort, der sich rund um seine traumhaft schöne Badebucht zieht. An Cala Llombards grenzt ländliches Gebiet, ruhig und landschaftlich sehr schön. Das Dorf Es Llombards erreicht man in etwa 5 Minuten mit dem Auto. Auch Santanyí, die nächstgrößte Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen von Palma befindet sich in ca. 50 Minuten Entfernung.

IHR SPEZIALIST IM SÜDOSTEN MALLORCAS SEIT 1982

Objektdaten:

Ort Cala Llombards
Grundstücksfläche ca. 600 m²
Wohnfläche ca. 215 m²
Objektart Haus
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Pool Ja
Ausrichtung Süd, Südost
Etagen 3
Heizung Fussboden
Stellplatzart Freiplatz
Kaufpreis 2.385.000 €

Ausstattung:

Grundstückfläche 600 m²
Wohnfläche 215 m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Pool Ja
Garage Freiplatz

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar

Lage

Lagebeschreibung:

Cala Llombards, die Bucht des Ortes Es Llombards, ist ein sehr gemütlicher und im Laufe vieler Jahre gewachsener kleiner Wohnort, der sich rund um seine traumhaft schöne Badebucht zieht. An Cala Llombards grenzt ländliches Gebiet, ruhig und landschaftlich sehr schön. Das Dorf Es Llombards erreicht man in etwa 5 Minuten mit dem Auto. Auch Santanyí, die nächstgrößte Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen von Palma befindet sich in ca. 50 Minuten Entfernung.

IHR SPEZIALIST IM SÜDOSTEN MALLORCAS SEIT 1982

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