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Autarke Finca mit Ferienvermietungslizenz und Gästehaus bei Campos

Auf einen Blick:

Ort Campos
Wohnfläche ca. 436 m²
Grundstücksfläche ca. 14.621 m²
Objektart Finca / Landhaus
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 6
Blick Panorama
Kaufpreis 3.650.000 €

Diese liebevoll restaurierte Finca nahe Campos repräsentiert eine gelungene Verbindung aus mallorquinischer Authentizität und zeitgemäßer Architektur. Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist die vorhandene Ferienvermietungslizenz, die neben der Eigennutzung attraktive Optionen zur Bewirtschaftung eröffnet. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 14.500 m² umfasst das Ensemble zwei unabhängige Wohneinheiten, die eine zentrale Terrassen- und Lounge-Landschaft einrahmen. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern eignet sich die Immobilie hervorragend für große Familien oder den Empfang von Gästen, wobei auf ca. 400 m² Wohnfläche konsequent auf Qualität und Materialtreue geachtet wurde.

Das Haupthaus empfängt Bewohner mit einer charakteristischen Gewölbedecke im Wohnbereich und einem großen offenen Kamin als zentralem Element. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum, während das Obergeschoss drei weitere Suiten beherbergt. Das Nebengebäude ergänzt das Ensemble um eine moderne, offene Küche und ein Wohnzimmer im Loft-Stil. Zwei weitere Schlafzimmer, darunter eines im ausgebauten Dachgeschoss, sorgen für ein großzügiges Platzangebot. Die technische Ausstattung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Schlafräumen auf modernstem Stand.

Der mediterrane Garten wurde als privater Park angelegt und bietet eine Auswahl an Freizeit- und Sportbereichen. Neben verschiedenen Sonnenterrassen finden sich Spielflächen wie eine Boulebahn, ein Volleyballfeld und weitere Zonen für Aktivitäten, eingebettet in einen gewachsenen Bestand an Blumen, Sträuchern und Bäumen. Eine überdachte Veranda mit Grillbereich verbindet die Innen- und Außenräume und bildet einen stimmigen Rahmen für lange Abende im Freien.

Infrastrukturell ist die Finca auf maximale Unabhängigkeit ausgelegt. Ein eigener Brunnen sichert die Wasserversorgung, während eine leistungsstarke Photovoltaikanlage für ein autarkes Energiekonzept sorgt. Die Lage nahe Campos bietet kurze Wege zu den Stränden der Südküste, zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie eine gute Anbindung in Richtung Palma. Der internationale Flughafen ist in etwa 35 bis 40 Minuten erreichbar, was diese Finca zu einem ruhigen, aber hervorragend angebundenen Rückzugsort macht.

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IHR SPEZIALIST IM SÜDOSTEN MALLORCAS SEIT 1982

Inmobiliaria Lucie Hauri

C/ Bisbe Verger, 26
07650 Santanyí
Mallorca – España

Objektdaten:

Ort Campos
Wohnfläche ca. 436 m²
Grundstücksfläche ca. 14.621 m²
Objektart Finca / Landhaus
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 6
Blick Panorama
Ausrichtung Süd
Baujahr 1997
Etagen 2
Heizung Fussboden
Klimaanlage Ja
Stellplatzart Freiplatz
Kaufpreis 3.650.000 €

Ausstattung:

Wohnfläche 436 m²
Grundstückfläche 14.621 m²
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 6
Klimatisiert Ja
Garage Freiplatz

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lagebeschreibung:

Das charmante Dorf Campos hat einen typisch ländlichen Charakter und liegt im Südosten Mallorcas, ca. 10 km landeinwärts. Wie viele der Dörfer im Landesinneren, ist Campos ein freundlicher und einladender Ort. Beeindruckend ist das mittelalterliche Zentrum, wo große Villen eine Vorstellung vom Wohlstand der hauptsächlich mallorquinischen Bewohner geben. Außerhalb des Dorfes gibt es viele restaurierte Windmühlen, von denen einige heute noch in Betrieb sind. Der wunderschöne Naturstrand Es Trenc ist nur 10 Autominuten entfernt. Die Hauptstadt Palma und der Flughafen sind ca. 25 Minuten entfernt.

Objektdaten:

Ort Campos
Grundstücksfläche ca. 14.621 m²
Wohnfläche ca. 436 m²
Objektart Haus
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 6
Blick Panorama
Ausrichtung Süd
Baujahr 1997
Etagen 2
Heizung Fussboden
Klimaanlage Ja
Stellplatzart Freiplatz
Kaufpreis 3.650.000 €

Ausstattung:

Grundstückfläche 14.621 m²
Wohnfläche 436 m²
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 6
Klimatisiert Ja
Garage Freiplatz

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lagebeschreibung:

Das charmante Dorf Campos hat einen typisch ländlichen Charakter und liegt im Südosten Mallorcas, ca. 10 km landeinwärts. Wie viele der Dörfer im Landesinneren, ist Campos ein freundlicher und einladender Ort. Beeindruckend ist das mittelalterliche Zentrum, wo große Villen eine Vorstellung vom Wohlstand der hauptsächlich mallorquinischen Bewohner geben. Außerhalb des Dorfes gibt es viele restaurierte Windmühlen, von denen einige heute noch in Betrieb sind. Der wunderschöne Naturstrand Es Trenc ist nur 10 Autominuten entfernt. Die Hauptstadt Palma und der Flughafen sind ca. 25 Minuten entfernt.

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