Diese autark ausgestattete Finca liegt in privilegierter Lage vor den Toren von Santanyí und bietet Dank der Hügellage einen weiten Panoramablick über die sanft geschwungene mallorquinische Landschaft. Eingebettet in ein ca. 19.600 Quadratmeter großes Grundstück und umgeben von einem mediterranen Garten mit duftenden Pflanzen, altem Oliven- und Baumbestand und gepflegten Natursteinmauern, entfaltet sich ein einzigartiger Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort und viel Privatsphäre.
Das im Jahr 2008 erbaute Anwesen besticht durch seine großzügige bebaute Fläche von rund 377 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, sowie durch seine klare, mediterrane Architektur. Im Erdgeschoss öffnet sich ein einladendes Entrée zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin.
Die offene Küche mit Kochinsel ist perfekt in den Raum integriert und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Gäste-Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Terrassen Zugang.
Über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite, beherbergt. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon mit herrlicher Aussicht, während die beiden anderen Zugang zu einer überdachten Terrasse mit weitem Blick ins Grüne bieten – ein idealer Ort für entspannte Stunden zu jeder Tageszeit.
Die Finca ist technisch auf einem erstklassigen Niveau und konsequent auf Autarkie und Nachhaltigkeit ausgerichtet. Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage (erneuert 2018/23) mit 40 kWh Batteriespeicher und über 20 KW Peak-Leistung, ein eigener, lizenzierter Brunnen sowie zwei große Zisternen mit 20.000 und 30.000 Litern sichern die Versorgung zuverlässig.
Die Fußbodenheizung mit Smart-Home-Steuerung in Kombination mit einer modernen Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Der 10 x 5 Meter große, durch eine eigene Wärmepumpe beheizbare Salzwasserpool mit Außendusche ist harmonisch in den Außenbereich eingebettet und bildet das Herzstück des Gartens.
Ein elektrisches Einfahrtstor, eine Alarmanlage mit Kameraüberwachung sowie ein Notfallknopf bieten umfassende Sicherheit. Der Außenbereich wird durch ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt, das den mediterranen Garten in bestem Zustand hält.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage für ein Fahrzeug mit separatem Technik- und Abstellraum sowie Stellflächen vor dem Haus für weitere Fahrzeuge, eine überdachte Außenküche mit BBQ-Bereich und Außenkamin sowie hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, handgefertigte Terrakottafliesen und antike Marmorfliesen in den Badezimmern. Die typisch mallorquinischen Decken mit sichtbaren antiken Holzbalken verleihen dem Haus eine warme, charaktervolle Atmosphäre.
Diese Immobilie vereint authentisches Wohnen, traditionelle Handwerkskunst und energetische Unabhängigkeit in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas – ein Ort für Anspruchsvolle, die Ruhe, Stil und Nachhaltigkeit schätzen.
