Durch die Lage im obersten Stockwerk ergibt sich eine ruhige Wohnsituation mit freiem Blick über den Hafen hinweg. Der offene Wohnbereich lässt viel Licht in die Räume und bildet das Zentrum der Einheit. Die Innenausstattung müsste noch durch eine Küche ergänzt werden. Klassische Terrakottaböden, Gas-Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleisten einen zeitgemäßen Standard.

Die Terrasse bietet Platz für einen Außen-Essbereich oder eine kleine Lounge-Ecke. Von hier aus lässt sich das maritime Panorama und die Hafenatmosphäre aus einer privaten, erhöhten Perspektive genießen.

Die Lage unmittelbar am Hafen ermöglicht kurze Wege zur Gastronomie des Ortes. Die Strände von Mondragó sind in ca. fünf Minuten erreichbar, Cala d’Or in etwa zehn Minuten. Die Anbindung an den Flughafen Palma erfolgt in rund fünfzig Minuten.

Im Inneren sind die Räume einladend gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich wird von zwei Kaminen geprägt, die neben der Fußbodenheizung und Klimaanlage für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Terrakottatöne und Naturstein verleihen den Räumen eine warme, unaufgeregte Anmutung und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Die separate Küche mit Essplatz ergänzt die Wohnbereiche auf stimmige Weise; insgesamt zeigt sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und wertig ausgestattet.

Rund 120 m² Außenflächen erweitern die Wohnbereiche nach außen. Die großzügige Terrasse auf der Schlafebene, die Balkone am Wohn- und Essbereich sowie die private Dachterrasse mit Sauna und Außendusche schaffen Außenbereiche für unterschiedliche Tageszeiten und Nutzungen. Von der oberen Ebene reicht der Blick über die Dächer von Cala Figuera bis zum Hafen. Direkt vor der Wohnungstür befindet sich ein Aufzug mit Zugang zur Tiefgarage und den beiden Stellplätzen.

Der alteingewachsene Garten mit verschiedenen Außenplätzen bietet Ruhe und Erholung in mediterraner Atmosphäre.

Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial und authentischen mallorquinischen Charme. Von der Dachterrasse aus genießt man einen herrlichen Panoramablick über die umliegende Landschaft.

Auf dem ca. 1.280 m² großen Grundstück eröffnet sich viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und entspanntes Leben im traditionellen mallorquinischen Ambiente. Das beliebte Dorf Cas Concos liegt nur 5 Minuten entfernt.

Die Architektur des Anwesens ist klassisch und zeitlos. Im Inneren führt der Weg durch helle Wohn- und Essbereiche mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken. Die Aufteilung ist durchdacht: Während ein Schlafzimmer im Erdgeschoss liegt, befinden sich vier weitere Räume in der oberen Etage. Alle fünf Schlafzimmer verfügen über ein Bad en suite. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite: Sie verfügt über eine eigene Ankleide und einen privaten Balkon mit einer panoramaartigen Aussicht auf das Meer und die Landschaft.

Ein besonderes Merkmal ist die großzügig gestaltete Sommerküche, die unmittelbar an die Hauptküche anschließt. Sie ist wie eine offene Loggia aus Naturstein mit massiven Balken und einem eingebauten Grill konzipiert und bietet einen geschützten Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Über das Grundstück verteilen sich verschiedene Sitzplätze und Terrassen, die so positioniert sind, dass sie die unterschiedlichen Lichtstimmungen der Insel vom Morgen bis zum Sonnenuntergang einfangen.

Die Gartenanlage bietet mit Pool, gepflegten Rasenflächen und einer eigenen Bocciabahn vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung. Zur Anlage gehören zudem eigenständige Rebflächen und ein kleiner Olivenhain, die einen kleinen jährlichen Ertrag in Form von einigen Litern Olivenöl und Wein liefern. Technisch zeigt sich das Anwesen zeitgemäß: eine Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, Klimatisierung in den Schlafräumen sowie eine eigene Photovoltaikanlage sichern hohen Komfort und ein Maß an Autarkie. Ein eigener Brunnen, Stadtwasser und Stadtstrom sind ebenfalls angeschlossen. Das Anwesen überzeugt durch seine Substanz, den weiten Meerblick und die erstklassige Lage.

Das Haupthaus (Fertigstellung 1991) begrüßt mit repräsentativem Entrée und fließendem Übergang von Wohn- zu Essbereich. Edle Eichendielen, Kamin, Fußbodenheizung und große Fensterfronten schaffen eine warme, elegante Atmosphäre. Die Wohnküche mit separater Kühlkammer und Abstellraum erfüllt höchste Ansprüche des täglichen Lebens. Von jeder Etage öffnen sich weite Blickachsen ins Grüne bis zum Meer; großzügige Terrassen mit zwei überdachten Porches erweitern den Wohnraum nach draußen und führen direkt zum 6 × 12 m Pool mit Gegenstromanlage. Die private Schlafebene umfasst Suiten mit Bad en suite und Ankleide; im Untergeschoss ergänzt ein lichtdurchflutetes Gästeapartment mit eigener Küche, Sauna und direktem Poolzugang das Angebot.

Ergänzt wird das Ensemble durch mehrere Nebengebäude: ein Gästehaus mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohnküche und stimmungsvoller Porch mit offenem Holzkamin; ein kleines Gästehaus mit einem Schlafzimmer, Bad und Kitchenette; ein Personalhaus mit zwei Schlafzimmern, Wohnküche, Arbeitszimmer, eigenem Garten mit Teich sowie separater Werkstatt. Ein charmantes Atelier mit zwei Räumen – einer davon mit Pizzaofen, der andere ideal als Gym – sowie ein Turm komplettieren die Vielseitigkeit.

Die parkähnliche Gartenarchitektur begeistert mit altem Baumbestand, Obst- und Mandelbäumen, großem Gemüse-, Kräuter- und Blumengarten samt Gewächshaus. Ein „Mirador“ inszeniert spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge. Technisch überzeugt die Liegenschaft mit öffentlichem Strom- und Wasseranschluss, eigenem Brunnen, Zisternen, Solar für Warmwasser, Alterna-Wärmepumpe, Aufbereitung/Entkalkung und automatisierter Gartenbewässerung. Garage, Carport und großzügige Stellflächen bieten komfortables Parken. Boule-/Petanca-Bahn, das Poolhouse mit Sommerküche und BBQ unterstreichen den mediterranen Lifestyle. Eine einmalige Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationen und Gastgeber, die ein repräsentatives, naturnahes Refugium im Südosten Mallorcas suchen.

Der Grundriss ist großzügig gegliedert: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Suiten mit direktem Terrassenzugang, während die obere Ebene ein weiteres Schlafzimmer en-suite sowie die Mastersuite mit offenem Bad und privater Terrasse beherbergt. Die Küche unterstreicht den hohen Ausbaustandard des Hauses; sie ist mit Gaggenau- und Bora-Technik sowie einem Blanco-System für gekühltes Sprudelwasser ausgestattet. Ein dreistufiges Filtersystem sichert zudem Trinkwasserqualität im gesamten Haus. Im Untergeschoss öffnet eine großformatige, vollständig in die Wand versenkbare Glasscheibe den Wellnessbereich mit Sauna, Hamam, Vinothek und drehbarem Kamin zum Außenraum hin. Ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum mit Bad en-suite ergänzt die untere Ebene.

Auch im Außenbereich setzt sich die architektonische Klarheit fort. Der überdachte Terrassenbereich mit Fußbodenheizung ist für eine spätere Nutzung als Wintergarten vorbereitet, während ein Designkamin und Iroko-Holz-Persianas subtile Akzente setzen. Der 14 x 6 m große Pool mit Gegenstromanlage lässt sich saisonal temperieren und dient dank stabiler Abdeckung zugleich als zusätzliche Aufenthaltsfläche. Das Grundstück gewährt spürbare Privatsphäre und bietet rechtlich gesicherte Baureserven für zukünftige Erweiterungen.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Ein intelligentes Smart-Home-System, moderne Aerothermie sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit großem Speicher bilden gemeinsam mit der eigenen Wasseraufbereitung ein geschlossenes System. Die Lage zwischen Campos, Sa Ràpita und Santanyí ermöglicht kurze Wege zu erstklassigen Restaurants und Marinas, während Palma und der internationale Flughafen in etwa zwanzig Minuten erreichbar sind. Eine Finca, die Raum, Architektur und technische Exzellenz in einem zurückhaltend eleganten Gesamtbild vereint.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch eine funktionale und fließende Struktur aus. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich geht harmonisch in die offene Küche über, die mit Geräten der Marke Bosch ausgestattet ist. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen werden als Bodenbelag verwendet, während moderne Technik wie Fußbodenheizung und Klimaanlage das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine private Garage ist in das Erdgeschoss des Gebäudes integriert.

Der Außenbereich dient als private Oase und verfügt über einen abgeschirmten Patio sowie einen Swimmingpool. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zusätzlichen Rückzugsraum. Mit einer durchdachten Auswahl an Materialien und einem konsequenten Fokus auf Details ist die Ausstattung insgesamt hochwertig und erfüllt moderne energetische Standards.

Ses Salines ist bekannt für seinen authentischen Charme und die Nähe zu den schönsten Küstenlinien der Insel. Die beliebten Strände von Cala Llombards und der unberührte Sandstrand Es Trenc sind innerhalb von zehn Minuten erreichbar. Der nahegelegene Yachthafen von Colònia de Sant Jordi sowie die umliegenden Dörfer wie Es Llombards sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Highlights der Region.

Im Erdgeschoss gehen der Wohnbereich mit Kamin, der Essplatz und die Küche fließend ineinander über. Bodentiefe Fensterelemente geben den Blick frei und führen direkt auf die Terrassen. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie Hauswirtschaft und Nebenräume ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Der private Masterbereich verfügt über eine Ankleide und einen Balkon mit Blick zur Küstenlinie.

Das Leben im Freien verteilt sich auf die überdachten Terrassen und verschiedene Plätze rund um das Haus. Garten, Natursteinflächen und der Pool greifen ineinander und schaffen eine ruhige Gesamtwirkung. Der ca. 15,5 Meter lange Salzwasserpool wird durch einen überdachten Bereich am Wasser, eine Außendusche und einen Grillplatz ergänzt. Die technische Ausstattung umfasst Photovoltaik, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimatisierung.

Die Bucht von Cala Llombards ist bequem zu Fuß erreichbar. Santanyí und Porto Petro liegen nur wenige Minuten entfernt, Palma und der Flughafen etwa 40 Minuten.

Durch die Lage im obersten Stockwerk ergibt sich eine ruhige Wohnsituation mit freiem Blick über den Hafen hinweg. Der offene Wohnbereich lässt viel Licht in die Räume und bildet das Zentrum der Einheit. Die Innenausstattung wird aktuell durch eine neue Küche modernisiert. Klassische Terrakottaböden, Gas-Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleisten einen zeitgemäßen Standard.

Die Terrasse bietet Platz für einen Außen-Essbereich oder eine kleine Lounge-Ecke. Von hier aus lässt sich das maritime Panorama und die Hafenatmosphäre aus einer privaten, erhöhten Perspektive genießen.

Die Lage unmittelbar am Hafen ermöglicht kurze Wege zur Gastronomie des Ortes. Die Strände von Mondragó sind in ca. fünf Minuten erreichbar, Cala d’Or in etwa zehn Minuten. Die Anbindung an den Flughafen Palma erfolgt in rund fünfzig Minuten.

Der Wohnbereich führt unmittelbar nach außen und bildet das funktionale Zentrum der Wohnung. Ein gemauerter Kamin ergänzt den Raum und sorgt in den kühleren Monaten für eine einladende Atmosphäre. Die Gestaltung wird derzeit durch eine neue Küche vervollständigt. Terrakottaböden und Holzelemente prägen das Erscheinungsbild. Gas-Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort.

Die Terrasse fungiert als Hauptaufenthaltsbereich und bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungen im Freien. Von hier aus lässt sich das Panorama des Hafens aus erhöhter Position in privater Atmosphäre genießen.

Die Lage am Hafen von Porto Petro ermöglicht kurze Wege zur Gastronomie. Die Strände des Naturparks Mondragó sind in ca. fünf Minuten erreichbar, Cala d’Or in etwa zehn Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen Palma beträgt rund fünfzig Minuten.