{"version":"1.0","provider_name":"Lucie Hauri | Exclusive Real Estate","provider_url":"https:\/\/www.lucie-hauri.com\/de","author_name":"Lucie Hauri | Exclusive Real Estate","author_url":"https:\/\/www.lucie-hauri.com\/de","title":"Historischer Stadtpalast in Art\u00e0 mit Umbaugenehmigung - Lucie Hauri | Exclusive Real Estate","type":"rich","width":600,"height":338,"html":"<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"oxfefyrMth\"><a href=\"https:\/\/www.lucie-hauri.com\/de\/objekt\/historischer-stadtpalast-in-arta-mit-umbaugenehmigung\/\">Historischer Stadtpalast in Art\u00e0 mit Umbaugenehmigung<\/a><\/blockquote><iframe sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" src=\"https:\/\/www.lucie-hauri.com\/de\/objekt\/historischer-stadtpalast-in-arta-mit-umbaugenehmigung\/embed\/#?secret=oxfefyrMth\" width=\"600\" height=\"338\" title=\"&#8222;Historischer Stadtpalast in Art\u00e0 mit Umbaugenehmigung&#8220; &#8211; Lucie Hauri | Exclusive Real Estate\" data-secret=\"oxfefyrMth\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\" class=\"wp-embedded-content\"><\/iframe><script>\n\/*! This file is auto-generated *\/\n!function(d,l){\"use strict\";l.querySelector&&d.addEventListener&&\"undefined\"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!\/[^a-zA-Z0-9]\/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),c=new RegExp(\"^https?:$\",\"i\"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display=\"none\";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute(\"style\"),\"height\"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):\"link\"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute(\"src\")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener(\"message\",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll(\"iframe.wp-embedded-content\"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute(\"data-secret\"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+=\"#?secret=\"+t,e.setAttribute(\"data-secret\",t)),e.contentWindow.postMessage({message:\"ready\",secret:t},\"*\")},!1)))}(window,document);\n\/\/# sourceURL=https:\/\/www.lucie-hauri.com\/wp-includes\/js\/wp-embed.min.js\n<\/script>\n","thumbnail_url":"https:\/\/www.lucie-hauri.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/2ba71eb0f4ee4969a02c4f62e6e9ac3d.jpg","thumbnail_width":950,"thumbnail_height":628,"description":"Im historischen Zentrum von Art\u00e0, in unmittelbarer N\u00e4he zum Marktplatz und einer Vielzahl an Caf\u00e9s und Restaurants, befindet sich dieser herrschaftliche Stadtpalast. Die Immobilie besticht durch ihre urspr\u00fcngliche Bausubstanz, sehr hohe Decken und gro\u00dfz\u00fcgige Raumdimensionen. Sie bietet eine erstklassige Grundlage f\u00fcr eine anspruchsvolle Neugestaltung und verbindet authentischen Charakter mit hocheffizientem Entwicklungspotenzial. Da das vollst\u00e4ndige Ausf\u00fchrungsprojekt bereits vorliegt, kann mit der Sanierung des Objekts sofort begonnen werden. Die vorliegende Planung bringt zeitgem\u00e4\u00dfe Nutzungskonzepte mit der historischen Architektur in Einklang. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter K\u00fcche vorgesehen, der sich zum privaten Au\u00dfenbereich orientiert. Ein innenliegender Patio mit Terrasse und einem 5 m\u00b2 gro\u00dfen Pool schafft hier einen gesch\u00fctzten R\u00fcckzugsort im Freien. Erg\u00e4nzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein separates G\u00e4ste-WC. Ein historischer Gew\u00f6lbekeller bietet zudem die ideale Basis f\u00fcr den Ausbau einer privaten Bodega. Das erste Obergeschoss fungiert als private R\u00fcckzugsebene mit drei Schlafzimmern und jeweils eigenem Badezimmer, erg\u00e4nzt durch einen separaten Salon oder Loungebereich. Die oberste Etage ist vollst\u00e4ndig der Master Suite vorbehalten und umfasst eine Fl\u00e4che von rund 150 m\u00b2. Neben einem luxuri\u00f6sen Badezimmer ist hier ein zus\u00e4tzlicher Wohnbereich geplant, der unterschiedlichste Nutzungsm\u00f6glichkeiten er\u00f6ffnet. Die Materialwahl und technischen Details k\u00f6nnen im Rahmen der sofort startf\u00e4higen Bauphase noch individuell beeinflusst werden. Ein besonderes Merkmal dieses Stadtpalastes ist die weitl\u00e4ufige Dachterrasse. Von hier aus genie\u00dft man einen Panoramablick \u00fcber die Altstadt von Art\u00e0 bis zur markanten Kirche und in Richtung K\u00fcste. Die Kombination aus historischer Substanz, der unmittelbaren Baureife durch das vorliegende Ausf\u00fchrungsprojekt und der exzellenten Lage im Ortskern macht dieses Angebot zu einer seltenen Option f\u00fcr K\u00e4ufer, die ein prestigetr\u00e4chtiges Projekt ohne die \u00fcblichen b\u00fcrokratischen Wartezeiten realisieren m\u00f6chten."}