Diese charmante Doppelhaushälfte in Portocolom vereint stilvolles Wohnen und moderne Technik in erstklassiger Lage – nur zwei Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer begehrten Vermietungslizenz für sechs Personen, herrlichem Meerblick und einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2022 eignet sich das Haus ideal für den Eigenbedarf oder als exklusive Ferienvermietung.
Die Wohnfläche von ca. 214 m² erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein überdachter Patio mit Bougainvillea-Bewuchs, der in den hellen Eingangsbereich führt und den Blick in einen offenen Wohn- und Essbereich mit stilvollem Gaskamin und bodentiefen Schiebefenstern freigibt. Angrenzend befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer en suite. Das halbrunde Esszimmer mit großem Esstisch und Kaminanschluss bietet durch drei große Fenster einen schönen Ausblick auf den Garten und den Salzwasserpool.
Die helle, voll ausgestattete Küche mit SMEG-Herd, Naturholzelementen und Fensterfronten zum Patio und zur Terrasse lädt zu geselligen Kochabenden ein. Sowohl Küche als auch Esszimmer führen direkt auf die überdachte Terrasse und weiter in den gepflegten Garten.
Über eine halbrunde Treppe gelangt man in das Obergeschoss zum Turmzimmer – ideal als Büro oder Lesezimmer mit Meerblick. Von hier führt der Weg in ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie auf eine sonnige Terrasse, die wiederum zur großzügigen Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über den Hafen von Portocolom führt.
Ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit Bad inklusive Wanne und Dusche sowie Panoramafenstern mit Meerblick vervollständigt das Obergeschoss – ein Ort der Ruhe mit besonderem Flair.
Die Immobilie ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert. Helle Microzementböden mit Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), dimmbare Beleuchtung, große Fenster mit integrierten Moskitorollos und mallorquinischen Klappläden (Persianas) sowie Möbel von Riviera Maison sorgen für ein stimmiges und zugleich komfortables Wohnambiente.
Das Haus ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen und verfügt zusätzlich über eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10?kWh Batteriespeicher, eine eigene Zisterne, moderne Wasseraufbereitung, SAT-TV und Internet.
Weitere Nutzflächen befinden sich größtenteils im Souterrain: eine voll ausgestattete Sommerküche mit BBQ-Bereich, ein separates Bad mit Dusche und WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Technikraum für Pool, Energie- und Wasserversorgung. Zwei Garagen – eine davon ideal für Fahrräder oder Roller – sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Der dicht bewachsene Garten bietet mit überdachter Sitzgruppe, Salzwasserpool, Außendusche und einem geschützten Chill-out-Bereich höchsten Komfort für entspannte Stunden im Freien.
Besonders hervorzuheben ist die Lage: Die beiden beliebten Strandlokale „Blue Bar“ und „S’Arenal“ mit ihrer entspannten Atmosphäre, gutem Essen und spektakulären Sonnenuntergängen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dieses Haus vereint Stil, Funktionalität und Lage – ein echtes Juwel an der Ostküste Mallorcas.
