Diese mediterrane Villa in erster Meereslinie von Cala d’Or vereint eine außergewöhnliche Lage mit großem architektonischen Potenzial. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.366 m² gelegen, bietet sie mit einer Wohnfläche von rund 410 m² und einer bebauten Fläche von etwa 500 m² ein großzügiges Raumangebot in einer der begehrtesten Küstenregionen Mallorcas.
Die Südostausrichtung garantiert viel Tageslicht, während der direkte Zugang zum Meer und die Nähe zu zwei fußläufig erreichbaren Stränden die Exklusivität der Lage unterstreichen.
Die Immobilie wurde 1993 erbaut und begeistert mit mediterranem Flair, einer offenen Raumgestaltung sowie klassischen Stilelementen wie Terrakottafliesen und mehreren Kaminen. Großzügige Fensterflächen eröffnen einen atemberaubenden Meerblick, der das Wohnerlebnis auf besondere Weise prägt. Die Grundsubstanz des Hauses überzeugt durch ihre Solidität und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf hohem Niveau.
Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner Eingangsbereich, mit einem offenen Wohn- und Essbereich und Kamin, eine Küche mit angeschlossenem Service- und Lagerraum sowie drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite und Zugang zu Terrassen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Wasch- und Trockenraum, ein Gäste-WC und eine Doppelgarage.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Kamin, Ankleide, Badezimmer en Suite und privater Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer – ebenfalls mit en Suite-Bädern und Zugang zu Terrassen – bieten weitere Rückzugsorte mit eindrucksvollem Meerblick.
Zur technischen Ausstattung zählen Stadtstrom, Stadtwasser, eine Öl-Zentralheizung, ein rund 80 m² großer Swimmingpool sowie ein automatisches Bewässerungssystem für den gepflegten mediterranen Garten. Internet und SAT-TV sind vorhanden.
Ein besonderes Highlight stellt die begehrte Vermietungslizenz für bis zu zwölf Personen dar, die diese Immobilie höchst attraktiv macht.
Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für Kenner, die eine exklusive Lage mit unverwechselbarem Charakter schätzen und die gleichzeitig bereit sind, einer besonderen Immobilie neuen Glanz zu verleihen.
Sie bietet die ideale Grundlage, um ein individuelles Traumdomizil direkt am Meer zu schaffen – an einem der spektakulärsten Orte der Insel.
