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Beeindruckendes kernsaniertes Stadthaus mit Pool und großem Garten in Santanyi

Auf einen Blick:

Ort Santanyi
Wohnfläche ca. 330 m²
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Objektart Stadthaus / Dorfhaus
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Pool Ja
Blick Panorama
Kaufpreis 4.500.000 €

Das Eckgebäude stammt aus der Zeit der Jahrhundertwende und bestand ursprünglich aus drei separaten Wohneinheiten. Durch eine komplette Kernsarnierung wurden diese zu einem geräumigen ca. 330 m² großen Einfamilienhaus umgebaut.

Das Grundstück, das zum Zeitpunkt des Kaufs 327 m² groß war, wurde durch den Kauf des angrenzenden Grundstücks um einen Garten von 158 m² erweitert. Dieser Teil des Gartens bleibt baurechtlich ein eigenständiges Grundstück, sodass hier jederzeit die Genehmigung zum Bau eines Gästehauses beantragt werden kann. Von hier hat man auch Zugang zur Garage, die zum Grundstück gehört und mit dem Garten verbunden ist. Die Gartenanlage wurde von den Landschaftsarchitekten von Son Muda als Oase in der Stadt gestaltet.

Die Erhaltung und Restaurierung der authentischen Fassade war entscheidend für die Bewahrung seines Charmes und seiner Geschichte. Eine Besonderheit des Hauses sind die Außenbereiche auf allen Wohnebenen. Zur Gartenseite hin wurden im 1. und 2. Obergeschoß großzügige Balkone geschaffen, die über die ganze Hausbreite nutzbar sind. Vermutlich einzigartig ist die 70 m² Dachterrasse im 3. Obergeschoß, die einen Blick über ganz Santanyi bietet.

Die bodentiefen Holzfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die bei Bedarf durch die traditionellen mallorquinischen Fensterläden verdunkelt werden können. Diese ergänzen in der Fassade das architektonische Design perfekt und verleihen dem Haus eine klassische Note, die das zeitlose Wesen des Hauses unterstreicht.

Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist so konzipiert, dass sie die Kunst des Kochens inspiriert und erleichtert. Hochfeste Dekton®-Arbeitsplatten und moderne Geräte bieten außergewöhnliche Funktionalität und tadelloses Design.

Die 4 Schlafzimmer sind Oasen der Ruhe und des Komforts, die ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre bieten. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume. Die verwendeten Materialien, von den warmen Holzböden bis zu den weichen und gemütlichen Textilien, schaffen eine entspannende Atmosphäre.

Die Bäder des Hauses sind Heiligtümer des Komforts und des Stils. Sie wurden mit dem Schwerpunkt auf Ruhe und Funktionalität entworfen. Alle Waschbecken sind Einzelanfertigungen aus Naturstein. Die Böden und Duschbereiche der Bäder wurden ebenfalls mit Naturstein aus Binissalem belegt und mit besonders exklusiven, massiven Designerarmaturen ausgestattet.

Eine besondere Immobilie für diejenigen, die ein großzügiges Stadthaus mit mallorquinischem Charme und modernem Wohnkomfort suchen.

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IHR SPEZIALIST IM SÜDOSTEN MALLORCAS SEIT 1982

Inmobiliaria Lucie Hauri

C/ Bisbe Verger, 26
07650 Santanyí
Mallorca – España

Objektdaten:

Ort Santanyi
Wohnfläche ca. 330 m²
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Objektart Stadthaus / Dorfhaus
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Pool Ja
Blick Panorama
Etagen 3
Heizung Zentral, Fussboden
Klimaanlage Ja
Anzahl Stellplätze 1
Stellplatzart Garage
Kaufpreis 4.500.000 €

Ausstattung:

Wohnfläche 330 m²
Grundstückfläche 500 m²
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Klimatisiert Ja
Pool Ja
Garage Garage

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Lage

Lagebeschreibung:

Santanyí ist ein gewachsener Ort mit historischem Zentrum und einem sehr vielfältigen kulturellen Angebot. Das Dorfzentrum besteht aus dem Hauptplatz, der Plaza Mayor mit wunderschönen Kirchengebäuden, alten Stadthäusern, Cafés, Bars und Restaurants. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Banken und Galerien. Kulturell betrachtet bietet Santanyí mit seinen Ausstellungen, Konzerten und Theaterabenden ein umfangreiches Programm. Besonders schön ist auch der Wochenmarkt, der sich jeden Mittwoch und Sonnabend mit seinen vielseitigen Ständen durch das ganze Dorfzentrum zieht.
In unmittelbarer Nähe des Ortes befinden sich herrliche Badebuchten; die Cala Santanyí liegt nur ca. 5 Minuten vom Ort entfernt, die Strände Cala Mondragó und Cala Llombards und der romantische Fischerhafen Porto Petro nur ca. 10 Minuten.
Palma und der internationale Flughafen sind in nur 45 Minuten zu erreichen, der 18-Loch Golfplatz Vall d'Or in ca. 15 Minuten.

IHR SPEZIALIST IM SÜDOSTEN MALLORCAS SEIT 1982

Objektdaten:

Ort Santanyi
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Wohnfläche ca. 330 m²
Objektart Haus
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Pool Ja
Blick Panorama
Etagen 3
Heizung Zentral, Fussboden
Klimaanlage Ja
Anzahl Stellplätze 1
Stellplatzart Garage
Kaufpreis 4.500.000 €

Ausstattung:

Grundstückfläche 500 m²
Wohnfläche 330 m²
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Klimatisiert Ja
Pool Ja
Garage Garage

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Lage

Lagebeschreibung:

Santanyí ist ein gewachsener Ort mit historischem Zentrum und einem sehr vielfältigen kulturellen Angebot. Das Dorfzentrum besteht aus dem Hauptplatz, der Plaza Mayor mit wunderschönen Kirchengebäuden, alten Stadthäusern, Cafés, Bars und Restaurants. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Banken und Galerien. Kulturell betrachtet bietet Santanyí mit seinen Ausstellungen, Konzerten und Theaterabenden ein umfangreiches Programm. Besonders schön ist auch der Wochenmarkt, der sich jeden Mittwoch und Sonnabend mit seinen vielseitigen Ständen durch das ganze Dorfzentrum zieht.
In unmittelbarer Nähe des Ortes befinden sich herrliche Badebuchten; die Cala Santanyí liegt nur ca. 5 Minuten vom Ort entfernt, die Strände Cala Mondragó und Cala Llombards und der romantische Fischerhafen Porto Petro nur ca. 10 Minuten.
Palma und der internationale Flughafen sind in nur 45 Minuten zu erreichen, der 18-Loch Golfplatz Vall d'Or in ca. 15 Minuten.

IHR SPEZIALIST IM SÜDOSTEN MALLORCAS SEIT 1982

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