Exklusives Neubau-Stadthaus im Zentrum von Santanyí
Dieses Neubau-Stadthaus entsteht auf einem ca. 330 m² großen Grundstück im Zentrum von Santanyí. Nach Fertigstellung wird es bezugsbereit übergeben und verbindet die Vorzüge einer zentralen Lage – mit kurzen Wegen zu Cafés, Geschäften und Restaurants – mit der Ruhe und Intimität eines geschützten Patios. Die Gesamtfläche von ca. 386 m² verteilt sich auf vier Ebenen. Das Haupthaus bietet vier Schlafzimmer mit en suite Bädern, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein separates Studio sowie eine Garage. Ergänzt wird es durch ein Poolhaus, das gemeinsam mit dem Haupthaus den Innenhof rahmt und so ein introvertiertes Refugium im Herzen des Dorfes schafft. Die Architektur spielt mit dem Kontrast aus Tradition und Moderne: Sandsteinfassaden, Fensterläden aus Holz und Natursteinmauern greifen die lokale Bauweise auf, während klare Linien, großzügige Glasflächen und helle Materialien ein zeitgemäßes Ambiente schaffen. Innen prägen Microzement und Naturstein die Oberflächen, dazu kommt eine maßgefertigte Küche mit Miele- und Pitt Cooking-Geräten sowie ausgewählten Armaturen in warmen Metalltönen. Im Patio verbinden sich Terrassen, eine Barbecue-Zone und die überdachte Lounge des Poolhauses zu einem Ort mediterraner Lebensart. Ergänzt wird dies durch moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung, Klimatisierung und einer Photovoltaikanlage, die Komfort und Nachhaltigkeit vereinen. Das Leben im historischen Zentrum von Santanyí trifft hier auf die Ruhe eines privaten Stadthauses – nur wenige Minuten von den Stränden der Südostküste und etwa 45 Minuten vom Flughafen Palma entfernt.
Finca-Grundstück mit Baugenehmigung, fußläufig zum Dorf Es Llombards
Wenige Schritte vom Dorf Es Llombards entfernt eröffnet sich ein ca. 19.640 m² großes Grundstück mit genehmigtem Finca Projekt und gültiger Baugenehmigung – eine ruhige Lage mit kurzen Wegen zu Cafés und Restaurants, ideal für eine exklusive private Residenz. Das Projekt setzt auf klare Linien und fließende Übergänge: ca. 282 m² im Erdgeschoss und ca. 82 m² im Obergeschoss, Wohn /Essbereich mit großer Fensterfront zur Terrasse, ein überdachter Porche als schattiger Rückzugsort, rund 95 m² Außenflächen für Dining und Lounge sowie ein Pool von ca. 80 m² als Mittelpunkt langer Sommertage. Optional ist die schlüsselfertige Ausführung erhältlich, aktuell mit 4,8 Mio. EUR. Wählen Sie zwischen individueller Umsetzung auf Basis der Lizenz oder dem komfortablen Komplettpaket. Für Details und Exposé beraten wir Sie persönlich.
Villa-Projekt mit Lizenz in Sa Torre Nova bei Cala Santanyí
Diese Villa entsteht in der ruhigen Wohnlage Sa Torre Nova, zwischen Cala Figuera und Cala Santanyí im Südosten Mallorcas. Das ca. 650 m² große Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt mit gültiger Baugenehmigung. Da der Bau noch nicht begonnen wurde, bietet es Käufern sowohl Planungssicherheit als auch Flexibilität in der Umsetzung. Vorgesehen sind ca. 110 m² im Erdgeschoss, 102 m² im Obergeschoss und ein Kellergeschoss von rund 117 m². Moderne Linien treffen auf traditionelle Materialien wie Kalkmörtel, Naturstein und Eichenholz. Großzügige Glasflächen schaffen Transparenz und Licht, ein Atrium mit Olivenbaum setzt markante architektonische Akzente. 52 m² überdachte Flächen, 72 m² Terrassen und ein 32 m² Pool bieten vielseitige Außenbereiche für mediterranes Leben. Modernste Haustechnik mit Fußbodenheizung, Klimatisierung und einer Photovoltaikanlage sichert ganzjährigen Komfort. Eine maßgefertigte Küche mit Miele-Geräten rundet die hochwertige Ausstattung ab. Ein abgestimmtes Möblierungs- und Beleuchtungskonzept ergänzt das Projekt und kann auf Wunsch übernommen werden. Die Lage in Sa Torre Nova verbindet Ruhe und Privatsphäre mit Nähe zu Stränden und Restaurants in Cala Figuera und Cala Santanyí. Der Ort Santanyí mit seinen Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Palma in ca. 45 Minuten.
Authentische Finca nahe Santanyí mit Gästehaus, Wintergarten und Weitblick
Diese Finca aus dem Jahr 1997 bewahrt die Essenz mallorquinischer Baukunst und verbindet sie mit einer zurückhaltenden, klaren Gestaltung. Auf einem ca. 13.560?m² großen Grundstück gelegen, vermittelt sie den Charme traditioneller Materialien und großzügige Weite. Terrakottafliesen durchziehen alle Räume, die Decken mit sichtbaren Holzbalken unterstreichen den authentischen Charakter, ergänzt durch Details wie Kamine und sorgfältig gesetzte Blickachsen. Im Erdgeschoss bündelt ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin das Leben im Haus. Die Küche ist praktisch angebunden und unterstützt kurze Wege im Alltag. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss liegen ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Duschbad sowie ein zusätzlicher Raum, nutzbar als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Atelier. Alle Materialien sind bewusst zurückhaltend gewählt und schaffen, in Verbindung mit großzügiger Belichtung, eine ruhige Wohnatmosphäre. Eine Öl-Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme das ganze Jahr über. Ein separates Gästehaus bildet eine eigenständige Einheit mit Schlafzimmer, Wohnzimmer samt Kamin, kompakter Kitchenette und Badezimmer – eine ideale Lösung für Privatsphäre bei Familie und Freunden oder für längere Aufenthalte. Der Außenbereich verbindet Innen und Natur auf harmonische Weise. Eine überdachte Porche sowie ein verglaster Wintergarten mit Kamin schaffen geschützte Plätze zu jeder Jahreszeit. Der Pool ordnet sich dezent in die Bepflanzung ein, alte Zypressen gliedern das Grundstück und rahmen den Blick in die Weite. Hier entstehen stille Morgen, sonnige Nachmittage unter Bäumen und lange Abende am Kamin – drinnen wie draußen. Die beliebte Stadt Santanyí ist nur wenige Minuten entfernt; sie vereint historische Sandsteinarchitektur, Kunstgalerien und eine vielfältige Gastronomie. Die Strände der Südostküste liegen in kurzer Distanz, der Flughafen Palma ist in etwa 45 Minuten erreichbar.
Luxuriöse Neubau-Finca mit 60m² Infinity-Pool und Meerblick bei Santanyi
Im Südosten Mallorcas, unweit des charmanten Dorfes Santanyí und nur wenige Minuten von den malerischen Buchten Cala S’Almunia, Cala Llombards und Caló de Son Moro entfernt, präsentiert sich diese Neubaufinca. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 18.147 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von rund 596 m², die durch klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Konzept besticht. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, der sich harmonisch mit der modernen Küche verbindet. Insgesamt sechs Schlafzimmer mit en suite Bädern sowie ein Gäste-WC bieten flexible Rückzugsmöglichkeiten. Eine Suite im Erdgeschoss verfügt über eine private Terrasse mit kleinem Pool und Außendusche. Über eine elegante Galerie erschlossen, beeindruckt im Obergeschoss die Master-Suite mit Kamin, luxuriösem Bad en suite, weitläufiger Meerblickterrasse und direktem Zugang zur Galerie. Drei weitere Schlafsuiten, teilweise spiegelgleich konzipiert, ergänzen diese private Ebene. Für exklusive Freizeitgestaltung stehen ein privates Kino, ein Fitnessbereich und eine Sauna zur Verfügung. Ein separater Gästetrakt mit Patio sowie ein Aufzug, der alle Etagen barrierefrei verbindet, runden das Raumprogramm ab. Der Außenbereich ist bewusst auf Erholung und Weitläufigkeit ausgelegt. Ein 15 m langer Infinity-Pool mit Ausrichtung zum Meer, großzügige Terrassenflächen sowie ein repräsentativer Innenhof mit Wasserbecken schaffen ein Ambiente von Ruhe und Eleganz. Die sorgfältig angelegte Gartenarchitektur fügt sich harmonisch in die mediterrane Umgebung ein. Auch die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Ein modernes Smart-Home-System, effiziente Klima- und Heizlösungen, innovative Lüftungstechnik sowie eine nachhaltige Wasserversorgung mit eigenem Speicherwerk sind integriert. Diese Finca vereint somit zeitgemäßes Wohnen, anspruchsvolle Architektur und einen exklusiven Lebensstil zu einem einzigartigen Refugium im Südosten Mallorcas.
Villa in Cala Santanyí mit zwei Wohneinheiten und Dachterrasse
Diese Villa in Cala Santanyí vereint klares Design, flexible Nutzungsmöglichkeiten und moderne Technik auf einem Grundstück von ca. 500 m². Mit rund 160 m² Wohnfläche über zwei Ebenen eignet sie sich sowohl für das alltägliche Wohnen als auch für den entspannten Aufenthalt mit Gästen. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Zwei Schlafzimmer werden durch ein Badezimmer ergänzt, das von beiden Zimmern aus zugänglich ist. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Rundbogenfenster mit Aluminiumrahmen und Doppelverglasung lassen Tageslicht großzügig einströmen und verleihen den Räumen Charakter. Ein Kaminofen sorgt in den Übergangszeiten für Wohnlichkeit. Das Untergeschoss bildet eine unabhängige Einheit mit eigener Wohnküche, Wohnbereich, einem Schlafzimmer und Bad – ein idealer Gästebereich oder Rückzugsort für längere Besuche. Eine ca. 15 m² große überdachte Terrasse mit BBQ-Zone, ein Pool im schlanken Format von ca. 10 x 2,70 m sowie eine Dachterrasse, die über eine Außentreppe zugänglich ist, erweitern den Wohnraum ins Freie. Hier genießt man morgens die ersten Sonnenstrahlen und später die letzten Stunden des Tages in entspannter Atmosphäre. Die Ausstattung setzt auf Effizienz und Nachhaltigkeit: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage, solarbetriebene Lüftungsanlage und Photovoltaikanlage sichern niedrige Energiewerte und hohen Komfort. Die Einstufung in Energieklasse A unterstreicht den zeitgemäßen Standard.
Exklusive Finca mit Gästehaus, Atelier & Pool am Naturpark Mondragó
Diese exklusive Finca bei Santanyí vereint klares Design, großzügige Architektur und nachhaltige Energieversorgung. Das 2022 erbaute Ensemble mit Haupthaus, Gästehaus und Atelierhaus bietet sechs Schlafzimmer mit Bädern en suite, darunter zwei barrierefrei im Haupthaus. Das Atelier kann bei Bedarf in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Ein Wellness- und Fitnessbereich ergänzt das In direkter Nähe zum Naturpark Mondragó bei Santanyí bietet diese 2022 erbaute Finca ein Zusammenspiel aus klarer Architektur, großzügigem Raumangebot und nachhaltiger Energieversorgung. Das Ensemble aus Haupthaus, Gästehaus und Atelierhaus umfasst rund 808 m² Wohnfläche und vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Das Haupthaus öffnet sich mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, Kamin und hochwertiger Küche zur überdachten Terrasse. Fünf Schlafzimmer mit Bad en suite – zwei davon barrierefrei – ermöglichen komfortables Wohnen für alle Generationen. Im Gästehaus befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite. Das angrenzende Atelierhaus bietet derzeit ein großzügiges Raumkonzept, das bei Bedarf in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Ein Wellness- und Fitnessbereich mit Infrarot-Sauna, Gym und zusätzlichem Bad ergänzt das Angebot. Auf dem etwa 20.000 m² großen Grundstück prägen alte Mandel- und Olivenbäume, ein imposanter Ficus Australis sowie Orangen- und Zitronenbäume die Atmosphäre. Unterschiedliche Loungebereiche, eine Außenküche unter Olivenbäumen und ein beheizbarer Salzwasserpool schaffen ideale Voraussetzungen für das Leben im Freien. Mehrere traditionelle Steiniglus ergänzen das Grundstück und können vielseitig genutzt oder individuell gestaltet werden. Die technische Ausstattung überzeugt mit modernster Energie- und Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage (21 kWp) mit Batteriespeicher (48 kWh) sowie ein Allstoffgenerator ermöglichen eine weitgehend autarke Versorgung, zusätzlich gesichert durch Anschluss an das öffentliche Netz. Ein eigener Tiefbrunnen und drei Zisternen mit insgesamt 170.000 Litern garantieren die Wasserversorgung. Für Komfort und Sicherheit sorgen ein Kamerasystem, eine breite Tiefgarage mit elektrischem Tor und eine integrierte Werkstatt. Die Strände des Naturparks Mondragó sind in wenigen Minuten erreichbar. Santanyí mit Restaurants, Boutiquen und Wochenmarkt liegt in unmittelbarer Nähe, Palma und der internationale Flughafen sind in etwa 45 Autominuten angebunden. Diese exklusive Finca verbindet zeitlose Architektur, modernste Technik und absolute Privatsphäre mit einer der begehrtesten Lagen im Südosten Mallorcas.
Luxus trifft Natur: Ihre exklusive Neubau-Villa in Son Moja
In ruhiger Lage von Son Moja, nur wenige Gehminuten von der beliebten Cala Santanyí und lediglich 5 Autominuten vom charmanten Ort Santanyí entfernt, entsteht auf einem 383 m² großen Grundstück diese hochwertig konzipierte Neubau-Villa mit einer Wohnfläche von 173 m². Die Raumaufteilung ist durchdacht und alltagstauglich – ideal für entspannte Urlaubstage oder längere Aufenthalte auf der Insel: Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit separatem Duschbad, das sich hervorragend für Gäste oder als Homeoffice eignet. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite. Beide Räume verfügen über direkten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit Glasgeländer, von dem sich ein schöner Fernblick bis hin zum glitzernden Meer zwischen den Bäumen eröffnet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss vermittelt Großzügigkeit und Leichtigkeit und führt direkt auf die überdachte Terrasse mit Zugang zum privaten Pool. Eine separate Waschküche sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort. Besondere Ausstattungsmerkmale im Überblick: – Fußbodenheizung im gesamten Haus, inklusive der überdachten Terrasse – Maßgefertigte Schreinerarbeiten aus massivem Eichenholz – Natursteinelemente im Innen- und Außenbereich, die dem Haus eine zeitlose, mediterrane Ausstrahlung verleihen – Vorbereitung für eine Gegenstromanlage im Pool – Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge Der Außenbereich wird als liebevoll gestalteter mediterraner Garten mit Palmen, Oliven-, Orangen- und Zitronenbäumen angelegt – eine grüne Oase, die nicht nur schön anzusehen ist, sondern auch für angenehmen Schatten und mediterranes Flair sorgt. Hier lassen sich ruhige Stunden am Pool ebenso genießen wie gesellige Abende auf der Terrasse. Diese Immobilie vereint moderne Architektur, natürliche Materialien und mallorquinischen Charme – in einer der begehrtesten Lagen im Südosten Mallorcas, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Luxuriöses Stadthaus in Santanyí mit Aufzug und Whirlpool-Terrasse
In einer wunderbaren Lage von Santanyí entsteht dieses außergewöhnliche Stadthaus – eine perfekte Symbiose aus traditionellem Charme, modernen Komfortelementen und edlem Design. Auf einem ca. 428 m² großen Grundstück erbaut, bietet diese Immobilie alles, was das Herz anspruchsvoller Käufer begehrt: hochwertige Materialien, durchdachte Architektur und stilvolle Details bis ins kleinste Element. Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit eleganten Natursteinböden, harmonischen Holzelementen und einem stilvollen Kamin – der ideale Ort für entspannte Abende in gemütlicher Atmosphäre. Der Wohnraum geht fließend in den lichtdurchfluteten Essbereich sowie die exklusiv ausgestattete Küche über und schafft so ein offenes Raumgefühl mit viel Tageslicht und Komfort. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Garage runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite – stilvoll, hell und hochwertig ausgestattet. Zusätzlich finden Sie hier ein Büro, das sich flexibel als viertes Schlafzimmer nutzen lässt, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein absolutes Highlight ist die luxuriöse Master-Suite mit privatem Ankleidebereich und einem eleganten Badezimmer, ausgestattet mit freistehender Badewanne und Regendusche. Für Ihr persönliches Wohlfühlerlebnis steht Ihnen auf dieser Etage zudem ein privater Fitnessbereich mit angeschlossener Sauna zur Verfügung. Von hier und von der Master-Suite aus betreten Sie eine großzügige Terrasse mit Whirlpool – ein Rückzugsort für entspannte Stunden, Sonne und absolute Privatsphäre. Der liebevoll angelegte Garten mit mediterraner Bepflanzung – darunter Olivenbäume, Palmen und Obstgehölze – schafft eine idyllische Umgebung. Der harmonisch integrierte Pool (ca. 9?x?3,5?m) lädt zum Abkühlen und Genießen ein. Ein überdachter BBQ-Bereich mit Sitzmöglichkeiten macht den Garten zur idealen Location für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dieses luxuriöse Stadthaus vereint mediterranes Lebensgefühl mit modernstem Wohnkomfort – ein echtes Unikat für alle, die das Besondere suchen. Eine seltene Gelegenheit, in einem der charmantesten Orte Mallorcas ein neues Zuhause mit höchstem Anspruch zu schaffen.
Wunderschöne autarke Finca mit Panoramablick vor den Toren Santanyís
Diese autark ausgestattete Finca liegt in privilegierter Lage vor den Toren von Santanyí und bietet Dank der Hügellage einen weiten Panoramablick über die sanft geschwungene mallorquinische Landschaft. Eingebettet in ein ca. 19.600 Quadratmeter großes Grundstück und umgeben von einem mediterranen Garten mit duftenden Pflanzen, altem Oliven- und Baumbestand und gepflegten Natursteinmauern, entfaltet sich ein einzigartiger Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort und viel Privatsphäre. Das im Jahr 2008 erbaute Anwesen besticht durch seine großzügige bebaute Fläche von rund 377 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, sowie durch seine klare, mediterrane Architektur. Im Erdgeschoss öffnet sich ein einladendes Entrée zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die offene Küche mit Kochinsel ist perfekt in den Raum integriert und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Gäste-Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Terrassen Zugang. Über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite, beherbergt. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon mit herrlicher Aussicht, während die beiden anderen Zugang zu einer überdachten Terrasse mit weitem Blick ins Grüne bieten – ein idealer Ort für entspannte Stunden zu jeder Tageszeit. Die Finca ist technisch auf einem erstklassigen Niveau und konsequent auf Autarkie und Nachhaltigkeit ausgerichtet. Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage (erneuert 2018/23) mit 40 kWh Batteriespeicher und über 20 KW Peak-Leistung, ein eigener, lizenzierter Brunnen sowie zwei große Zisternen mit 20.000 und 30.000 Litern sichern die Versorgung zuverlässig. Die Fußbodenheizung mit Smart-Home-Steuerung in Kombination mit einer modernen Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Der 10 x 5 Meter große, durch eine eigene Wärmepumpe beheizbare Salzwasserpool mit Außendusche ist harmonisch in den Außenbereich eingebettet und bildet das Herzstück des Gartens. Ein elektrisches Einfahrtstor, eine Alarmanlage mit Kameraüberwachung sowie ein Notfallknopf bieten umfassende Sicherheit. Der Außenbereich wird durch ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt, das den mediterranen Garten in bestem Zustand hält. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage für ein Fahrzeug mit separatem Technik- und Abstellraum sowie Stellflächen vor dem Haus für weitere Fahrzeuge, eine überdachte Außenküche mit BBQ-Bereich und Außenkamin sowie hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, handgefertigte Terrakottafliesen und antike Marmorfliesen in den Badezimmern. Die typisch mallorquinischen Decken mit sichtbaren antiken Holzbalken verleihen dem Haus eine warme, charaktervolle Atmosphäre. Diese Immobilie vereint authentisches Wohnen, traditionelle Handwerkskunst und energetische Unabhängigkeit in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas – ein Ort für Anspruchsvolle, die Ruhe, Stil und Nachhaltigkeit schätzen.