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Stadthaus mit Patio Oase und verglastem Wintergarten in Es Llombards

Auf einen Blick:

Ort Es Llombards
Grundstücksfläche ca. 530 m²
Bebaute Fläche ca. 300 m²
Objektart Stadthaus / Dorfhaus
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 4
Pool Ja
Kaufpreis 1.880.000 €

In Es Llombards bei Santanyí zeigt sich dieses Stadthaus als ruhiger Rückzugsort im Dorf. Auf ca. 530 m² Grundstück bietet es rund 300 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern. Der Patio als grüne Oase, der verglaste Wintergarten als Mittelpunkt, eine Casita für Gäste und eine großzügige Garage prägen den Charakter – geeignet als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz.

Die Innenräume setzen auf Licht und Proportionen. Im Erdgeschoss öffnet sich die Küche zum verglasten Wintergarten und schafft den fließenden Bezug zum Patio. Ergänzt wird die Ebene durch den Wohnbereich, zwei weitere Zimmer und ein Bad sowie eine separate Waschküche mit Außenzugang. Im Obergeschoss vermitteln ca. 4 m Deckenhöhe, sichtbare Holzbalken, Eichenparkett und große Fenster Weite und Ruhe. Zwei Treppen erschließen die Etage: eine bei der Küche direkt zum Hauptschlafzimmer, das über Terrasse, Ankleidezimmer und Bad en suite verfügt; die andere zu einem großzügigen, flexibel nutzbaren Raum (Salon, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer) mit eigenem Badezimmer.

Der Außenbereich ist klar gestaltet und lädt zum Zurückziehen ein. Der Patio ist üppig bepflanzt mit Palmen, Yucca und Bananenstauden; helle Steinflächen rahmen Pool, Lounge und Liegebereiche. Der Essplatz im Freien liegt nahe an der Küche, ein BBQ Bereich ergänzt den Außenraum. Die Casita dient als eigenständiger Gästebereich mit Bad. Eine große Garage bietet zusätzliche Abstellflächen.

Es Llombards steht für ruhiges Dorfleben mit schneller Anbindung an Santanyí; Einkauf, Wochenmarkt und Gastronomie sind gut erreichbar, umliegende Buchten und der Naturpark Mondragó liegen im näheren Umfeld.

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IHR SPEZIALIST IM SÜDOSTEN MALLORCAS SEIT 1982

Inmobiliaria Lucie Hauri

C/ Bisbe Verger, 26
07650 Santanyí
Mallorca – España

Objektdaten:

Ort Es Llombards
Grundstücksfläche ca. 530 m²
Bebaute Fläche ca. 300 m²
Objektart Stadthaus / Dorfhaus
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 4
Pool Ja
Baujahr 1949
Heizung Fussboden
Stellplatzart Garage
Kaufpreis 1.880.000 €

Ausstattung:

Grundstückfläche 530 m²
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 4
Pool Ja
Garage Garage

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Lagebeschreibung:

Es Llombards ist ein kleines Dorf südlich von Santanyí, dass sich den ursprünglichen Charakter Mallorcas bewahrt hat. Enge Gassen, die Dorfkirche und die Plaça de l'Església, der zentrale Platz des Ortes, prägen das Bild. Der Ort bietet ein entspanntes, authentisches Lebensgefühl, fernab vom Tourismus. Die Strände bei Cala Llombards oder Cala Santanyí erreicht man in 10 Minuten, nach Santanyí fährt man in 5 Minuten, der Flughafen Palma ist in ca. 50 Minuten erreichbar. Tipp: Besonders stimmungsvoll ist es, den Abend auf dem zentralen Platz zu verbringen, wenn die Tische der Bars ins Freie gestellt werden.

Objektdaten:

Ort Es Llombards
Grundstücksfläche ca. 530 m²
Objektart Haus
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 4
Pool Ja
Baujahr 1949
Heizung Fussboden
Stellplatzart Garage
Kaufpreis 1.880.000 €

Ausstattung:

Grundstückfläche 530 m²
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 4
Pool Ja
Garage Garage

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Lagebeschreibung:

Es Llombards ist ein kleines Dorf südlich von Santanyí, dass sich den ursprünglichen Charakter Mallorcas bewahrt hat. Enge Gassen, die Dorfkirche und die Plaça de l'Església, der zentrale Platz des Ortes, prägen das Bild. Der Ort bietet ein entspanntes, authentisches Lebensgefühl, fernab vom Tourismus. Die Strände bei Cala Llombards oder Cala Santanyí erreicht man in 10 Minuten, nach Santanyí fährt man in 5 Minuten, der Flughafen Palma ist in ca. 50 Minuten erreichbar. Tipp: Besonders stimmungsvoll ist es, den Abend auf dem zentralen Platz zu verbringen, wenn die Tische der Bars ins Freie gestellt werden.

IHR SPEZIALIST IM SÜDOSTEN MALLORCAS SEIT 1982

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