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Außergewöhnliches Landhaus mit Vermietungslizenz zwischen Campos und Llucmajor

Auf einen Blick:

Ort Llucmajor
Wohnfläche ca. 388 m²
Grundstücksfläche ca. 21.600 m²
Objektart Finca / Landhaus
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Pool Ja
Blick Panorama
Kaufpreis 3.500.000 €

Dieses großzügige Landhaus befindet sich in guter Anbindung an Llucmajor und ist dabei ruhig und privat gelegen.

Die Räume der ca. 388 m² Wohnfläche umfassenden Finca sind großzügig und lichtdurchflutet gestaltet. Verwendet wurden beste Materialien, welche höchsten Ansprüchen an Qualität, Ausstattung und Technik gerecht werden.

Über einen Innenhof gelangt man in die Eingangshalle, welche sich nach oben hin öffnet. Von hier gelangt man in ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kamin und imposanten Mares-Steinbögen. Die offene Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
In einem separaten Flügel befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Obergeschoss beherbergt den eleganten Masterbedroom mit Wohnbereich, Kamin und Ankleidezimmer sowie ein geräumiges Bad. Eine große, offene Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick über die Landschaft bis hin zur Naturschutzinsel Cabrera.

Angeschlossen an das Haupthaus befindet sich eine überdachte Verbindung, die zu der ca. 90 m² großen Garage mit Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC mit Dusche führt. Dieser gedeckte Bereich wurde in eine beeindruckende offene Sommerküche mit Außengrill und Essplatz umgewandelt. Die Küche ist hochwertig ausgestattet. Hier lassen sich ganztägig gesellige Stunden im Kreise von Familie und Freunden verbringen.
Im Außenbereich befindet sich ein mit 20 x 10 m beeindruckender Swimmingpool mit integriertem Whirlpool von 5 m Durchmesser sowie eine Außendusche. Die großzügige Rasenfläche bietet ausreichend Platz um die mediterranen Sommer zu geniessen.

Auf dem ca. 21.600 m² großen, weitläufigen gepflegten Grundstück stehen zahlreiche Zitronen-, Orangen-, Mandel- und Olivenbäume und auch einige Weinreben.

Sie erreichen dieses herrschaftliche Landhaus über eine elegante, von Oleander gesäumte Auffahrt.

Im Mittelpunkt stehen sowohl die überdachte Terrasse, die im Sommer als Außenwohnbereich genutzt werden kann, als auch der spektakuläre Swimmingpool, die dem Anwesen eine exklusive Note verleihen.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen und zwei zusätzliche unterirdische Zisternen. Es gibt einen öffentlichen Stromanschluss sowie eine Photovoltaikanlage. Die Immobilie verfügt ebenfalls über einen Internetanschluss. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Fußbodenheizung mit Gas/Photovoltaik (von jedem Zimmer aus steuerbar) und eine Klimaanlage im gesamten Haus.

Die Immobilie verfügt zudem über eine Lizenz für Ferienvermietung.

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IHR SPEZIALIST IM SÜDOSTEN MALLORCAS SEIT 1982

Inmobiliaria Lucie Hauri

C/ Bisbe Verger, 26
07650 Santanyí
Mallorca – España

Objektdaten:

Ort Llucmajor
Wohnfläche ca. 388 m²
Grundstücksfläche ca. 21.600 m²
Objektart Finca / Landhaus
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Pool Ja
Blick Panorama
Ausrichtung Süd
Baujahr 2010
Etagen 2
Heizung Fussboden
Klimaanlage Ja
Anzahl Stellplätze 2
Stellplatzart Garage
Kaufpreis 3.500.000 €

Ausstattung:

Wohnfläche 388 m²
Grundstückfläche 21.600 m²
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Klimatisiert Ja
Pool Ja
Garage Garage

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Lagebeschreibung:

Llucmajor gehört zu den größeren Orten Mallorcas.
Das Zentrum um den Marktplatz herum zeigt den historischen Charme. Zweimal in der Woche findet hier ein Wochenmarkt statt. Der Ort bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und hat eine Vielzahl kleiner Restaurants und Bars.
Die Nähe zu Palma und zum Flughafen macht ihn auch für viele Residenten zu einem geeigneten Zuhause.
Der internationale Flughafen, die Stadt Palma und der nächste Golfplatz sind in ca. 10 Minuten Autofahrt zu erreichen.

Objektdaten:

Ort Llucmajor
Grundstücksfläche ca. 21.600 m²
Wohnfläche ca. 388 m²
Objektart Haus
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Pool Ja
Blick Panorama
Ausrichtung Süd
Baujahr 2010
Etagen 2
Heizung Fussboden
Klimaanlage Ja
Anzahl Stellplätze 2
Stellplatzart Garage
Kaufpreis 3.500.000 €

Ausstattung:

Grundstückfläche 21.600 m²
Wohnfläche 388 m²
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Klimatisiert Ja
Pool Ja
Garage Garage

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Lagebeschreibung:

Llucmajor gehört zu den größeren Orten Mallorcas.
Das Zentrum um den Marktplatz herum zeigt den historischen Charme. Zweimal in der Woche findet hier ein Wochenmarkt statt. Der Ort bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und hat eine Vielzahl kleiner Restaurants und Bars.
Die Nähe zu Palma und zum Flughafen macht ihn auch für viele Residenten zu einem geeigneten Zuhause.
Der internationale Flughafen, die Stadt Palma und der nächste Golfplatz sind in ca. 10 Minuten Autofahrt zu erreichen.

IHR SPEZIALIST IM SÜDOSTEN MALLORCAS SEIT 1982

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